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−　平成20年05月02日　発行　−

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想定利回り驚きの12.63％！
「渋谷」徒歩5分！百軒店店舗ビル！
外観


価格9,500万円
★利回り　12.63％
★月収　1,000,000円

渋谷駅より徒歩５分、道玄坂百軒店に軒を連ねる優れた立地条件です。
道玄坂住所の物件は希少なので、資産性も大です。
◇資金計算のご参考に◇
金利2.875％の場合
融資可能額：7,600万円　
自己資金（諸費用含む）：2,470万円
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

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収益一棟ビル
物件番号

　499853
所 在 地

　渋谷区道玄坂2丁目
交　　 通

　ＪＲ山手線 『渋谷』駅 徒歩5分
敷地面積

　54.53平米
建物面積 　149.48平米
構　　 造

　木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階地上三階建
築年月日 　1964年11月 築
道　　　路 　北西側 (幅員3.64m)に5.46m接道
用途地域

　商業地域

土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％
容 積 率 　600％


想定利回り5.65％！
敷地94坪超の資産価値高物件！
外観
エントランス


価格 3億9,800万円
★利回り　5.65％
★月収　22,503,000円

外観が綺麗です！初台駅徒歩10分の立地に、94坪超の敷地です。資産価値が高い物件ですよ！間口が１７Ｍ以上あります！
◇資金計算のご参考に◇
金利2.875％の場合
融資可能額：31,840万円　
自己資金（諸費用含む）：1,0348万円
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。
 


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1棟売ビル
物件番号 　536451
所 在 地 　渋谷区初台1丁目
交　　　通 　京王新線『初台』駅 徒歩10分
土地面積

　312.72平米
建物面積 　674.60平米
構　　　造

　鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
築 年 数 　平成 7年 4月 築
道　　　路 　北側公道：幅員約5.4mに約18.2m接道　西側公道：幅員約3.6mに約17.8m接道
都市計画 　市街化区域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　60％
容 積 率 　300％


利回り6％！
「恵比寿」三方角地の希少物件！
外観


価格 2億3,000万円
★利回り　6.06％
★年収　13,950,000円

恵比寿駅徒歩７分の築浅物件です。
希少な恵比寿新橋商店街三方角地！内見ご予約承ります。
◇資金計算のご参考に◇
金利2.875％の場合
融資可能額：18,400万円　
自己資金（諸費用含む）：5980万円
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

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売ビル
物件番号

　545635
所 在 地 　渋谷区恵比寿 1丁目
交　　 通 　山手線・埼京線・日比谷線 「恵比寿」駅　徒歩 7分
敷地面積

　81.11平米
建物面積 　195.84平米
構　　 造

　鉄骨造陸屋根3階建
築 年 数 　平成 13年 11月 築
道　　　路

　東側幅員 約5.63m区道・南側幅員 約4.25m区道

用途地域 　近隣商業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％
容 積 率 　400％



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