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HTML版 No.068
− 平成20年04月11日 発行 −

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ステイタスのある街、
南青山に誕生したオフィス空間
外観
(写真は修整しています)

価格 8億円

周囲に常陸宮邸、各国大使館などが点在する南青山7丁目。
千代田線、半蔵門線など5路線が利用できる利便性も兼ね備えたこの街に、 大きなガラス窓と石貼りの外観が印象的なオフィス空間が誕生しました。

◇資金計算のご参考に◇
金利2.875%の場合
融資可能額:64000万円 
自己資金(諸費用含む):20800万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。
 
病院・学校・など
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前面道路
内装

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本社向き一棟空ビル

物件番号  528813
所 在 地  港区南青山7丁目
交   通  東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩12分
 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
 JR線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩17分
敷地面積

 235.74平米

建物面積  700.29平米
構   造

 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建

築 年 数  平成 3年 3月 25日
道   路  北西側公道 約20m
用途地域  第1種住居地域
土地権利  所有権
建ぺい率  60%
容 積 率  300%
備   考  想定土地坪単価 9,145,000円
 (建物坪単価 700,000円の場合)


文化と利便性を兼ね備えた街、
初台にある瀟洒な空間
外観


価格16億円

新国立劇場、東京オペラシティに直結する初台駅。新宿副都心、首都高入口が至近距離にあり、利便性に優れています。そこから歩いてわずか1分の場所に、贅沢なスペースが誕生しました。

◇資金計算のご参考に◇
金利2.875%の場合
融資可能額:128000万円 
自己資金(諸費用含む):41600万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。
エントランス
内装

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本社向け空ビル
物件番号

 467491

所 在 地  渋谷区本町一丁目
交   通

 京王線「初台」駅 徒歩1分

敷地面積

 979.18平米(296.20坪)

建物面積  1,605.05平米(485.52坪)
構   造

 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

築 年 数  平成 2年 3月 29日
道   路  北側公道3.49m 東側公道3.65m
用途地域

 第1種住居地域・商業地域

土地権利  所有権
建ぺい率  60%・80%
容 積 率  300%・500%
備   考  内外装リニューアル済み
 オペラシティ至近距離
 瀟洒なレンガ造りの外観


新宿至近の「上落合」に佇む、
洗練されたビジネス空間
外観
(写真は修整しています)

価格9億9,000万円

最寄駅(東西線「落合駅」)まで徒歩1分。4駅・4路線が利用可能。新宿まで8分、池袋まで7分の好アクセスは、様々なビジネスに適しています。さらに早稲田通りや山手通りが近く、車での移動も便利。ゆるやかな曲面を描く外観は、未来的でスマートな印象です。屋上からは都心を360°眺めることもでき、ビジネスの活力を与えてくれます。

◇資金計算のご参考に◇
金利2.875%の場合
融資可能額:79200万円 
自己資金(諸費用含む):25740万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

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本社向け空ビル
物件番号

 467488

所 在 地  新宿区上落合2丁目
交   通  東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩 1分
 都営大江戸線「中井」駅 徒歩 7分
 JR総武線「東中野」 徒歩 8分
 西武新宿線「中井」駅 徒歩 9分
敷地面積

 435.91平米(132.79坪)

建物面積  1390.92平米(523.57坪)
構   造

 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建

築 年 数  平成 3年 5月 8日
道   路

 南側公道 15m

用途地域  近隣商業地域・第1種住居地域・第1種中高層住居専用地域
土地権利  所有権
建ぺい率  80%・60%・60%
容 積 率  400%・300%・300%
備   考

 リニューアル工事 平成19年7月末終了
 鑑定評価額 1,120,000,000円



インパクトある外観が存在感を放つ
「板橋本町」のオフィス空間
外観

価格5億2,000万円

★表面利回り 7.57%(満室想定)

ガラス張り、10階建ての外観が、遠くから見ても際立つスタイリッシュなデザイン。都営三田線、東武東上線の2路線が利用可能で、池袋や大手町にも直結しています。環七沿いにあり、中山道も至近というアクセスの良さも、ビジネスに最適な環境です。

◇資金計算のご参考に◇
金利2.875%の場合
融資可能額:41600万円 
自己資金(諸費用含む):13520万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。
エントランス
前面道路

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売一棟ビル
物件番号

 382268

所 在 地  板橋区大和町
交   通  都営三田線「板橋本町」駅 徒歩3分
敷地面積

 327.73平米(99.13坪)

建物面積  1,201.52平米(363.45坪)
構   造

 鉄骨造陸屋根10階建

築 年 数  平成 2年 5月
道   路

 南側 約25m (公道・環状7号線)、東側 約3.9m(私道)

用途地域  第一種低層住居専用地域
土地権利  所有権
建ぺい率  60%
容 積 率  150%
備   考

 鑑定評価額 575,000,000円
 1階〜6階・駐車場2台賃貸中
 7階〜10階空室 自使用可能
 駅徒歩3分・環状7号線沿いの好立地(シンボリックな立地)
 外観良好(ガラスカーテンウォール)
 投資用、自社ビル用に適す



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