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HTML版　No.066
－　平成20年03月28日　発行　－

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JR山手線「田町」駅徒歩9分！
利回り7.62％の一棟売りビル！



桜田通り沿いにある8階建てビル



正面入り口付近

価格3億9,500万円

★利回り　7.62％
★年収　30,109,800円
★東南角地

田町駅から徒歩9分の他、三田駅・白金高輪駅共に11分。3駅4路線利用可能の好立地です。
桜田通りに面し、本社・事務所などに適しています。総戸数7戸、駐車場1台つき。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.875％の場合
融資可能額：31600万円　
自己資金（諸費用含む）：10270万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

確定利回り：約7.62％
物件番号	536441
物件名	一棟売ビル
所在地	港区三田2丁目
交　　通	ＪＲ山手線田町駅　徒歩 9分　都営三田線・浅草線　三田駅　徒歩 11分　都営三田線・東京メトロ　白金高輪駅　徒歩 11分
敷地面積	107.77平米（32.60坪）
建物面積	509.25平米（154.04坪）
構　　造	鉄骨造陸屋根8階建
築年数	平成3年7月築
接　　道	角地南東公道 24.9ｍ南西公道 10.7ｍ
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	500％

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を地図でご確認いただけます。

JR中央本線「東中野駅」徒歩8分!
利回り7.8％の一棟収益オフィスビル！リニューアル工事済！



リニューアル工事済です



東中野から8分

価格1億8,000万円

★利回り　7.8％
★年収　14,123,000円
★平成19年8月リニューアル工事済！

人気のJR中央線「東中野駅」徒歩8分に一棟収益ビルが発表されました。
安定した収入が見込まれる注目投資物件です。

◇資金計算のご参考に◇

金利2.875％の場合
融資可能額：14400万円　
自己資金（諸費用含む）：4680万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

確定利回り：約7.8％
物件番号	455029
物件名	一棟収益オフィスビル
所在地	新宿区北新宿４丁目
交　　通	ＪＲ中央本線線東中野駅　徒歩8分
敷地面積	141.53平米（42.81坪）
建物面積	492.2平米（148.89坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造地上5階建
築年数	平成元年7月築
接　　道	西公道 10ｍ北公道 6ｍ
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
建ぺい率	60％
容積率	400％

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を地図でご確認いただけます。

一棟売ビル

利回り　6.18％
神谷町駅　徒歩 8分
6億5,000万円

ゲストハウス3棟

利回り　11％
『西巣鴨』駅徒歩6分
9,270万円

一括売マンション

利回り　7.75％
『一橋学園』駅徒歩5分
2億8,800万円

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