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HTML版　No.059
－　平成20年02月8日　発行　－

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収益一棟売マンション　小田急線『経堂』駅徒歩5分！
確定利回り 7.96％　年収 1266万円！






前面道路

現地	周辺環境　（福昌寺）

価格 1億5900万円

【所在地】世田谷区経堂1
【構造】ＲＣ造地上３階建
【土地権利】借地権
【間取内訳】
　1Ｆ：駐車場（車9台・バイク1台）、駐輪場　
　2Ｆ・3Ｆ：1ＤＫ6室

現在満室賃貸中の収益物件です。

今人気急上昇の「経堂」駅徒歩５分！
建物はモダンな鉄筋コンクリート造。
角地のため日当り良好です。

駐車場付きのニーズの高い賃貸物件。
近隣には商店街や大学などがあり、生活利便性のよい地域となっています。
借地権は「経堂」の地名の由来となる経堂山福昌寺の所有です。
とても綺麗な建物ですので、まずは現地をご覧下さい！

　◇資金計算のご参考に◇

金利4％の場合
融資可能額：12720万円　
自己資金（諸費用含む）：4134万円

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい！

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済み
ということもございますので予めご了承下さい。

利回り：約7.96％　　年間収入額： 1266万円
物件番号	435357
物件名	一括マンション
所在地	世田谷区経堂１丁目
交　　通	小田急線「経堂」駅徒歩5分
土地面積	245.95平米（約74.40坪）
建物面積	348.97平米（約105.56坪）
構　　造	ＲＣ造地上3階建
築年数	昭和62年12月築
接　　道	西側公道約4ｍ・北側公道約4ｍ
地　　目	宅地
用途地域・防火指定	第一種住居地域
土地権利	借地権（平成45年1月22日まで）　借地料　88,060円／月
建ぺい率	60％
容積率	200％

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を
地図でご確認いただけます。
右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

一棟売アパート

利回り　8.09％
中延駅　徒歩４分他

物件番号　463293
価格　1億5,500万円

30周年特別推奨投資物件

利回り　8.5％
田端駅　徒歩４分

売アパート
価格　各棟：1億1,500万円

一棟売ビル

利回り　9.91％
小伝馬町駅　徒歩５分他

物件番号　464782
価格　3億6,000万円

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