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HTML版　No.049
−　平成19年10月04日　発行　−

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新築売アパート　利回り 8.09％　
平成19年7月完成　現況満室!!
投資用物件　一棟売アパート　利回り８．０９％
都営浅草線 　『中延』駅徒歩４分!!
東急大井町線 　『中延』駅徒歩６分!!
ＪＲ横須賀線 　『西大井』駅徒歩１０分!!
【価格 15,500万円】
投資用物件　一棟売アパート（エントランス）　利回り８．０９％ 投資用物件　一棟売アパート（駐輪場）　利回り８．０９％
投資用物件　一棟売アパート（前面道路）　利回り８．０９％ 投資用物件　一棟売アパート（中延駅前商店街）　利回り８．０９％
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。
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【価格 15,500万円】

　◇資金計算のご参考に◇********
　金利４％の場合
　融資可能額：12,400万円
　自己資金（諸費用含む）：4,030万円
******************************
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい! 

現況満室!!
平成19年7月完成
駅近・角地の好立地物件
◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇
人気の設備・仕様・間取りで、現況満室なのも納得の新築アパートです。
間口が広く、それぞれ１３ｍ以上の南西角地。しかも３駅が徒歩１０分圏内という好立地です。
これだけ充実した内容が揃って、利回りは８％台！見逃すにはあまりに惜しい投資アパートです。
是非現地をご覧下さい！
↓　↓　↓
 
　　利　回　り ：8.09％
　年間収入額：12,540,000円
◆◇　物件概要　◇◆
物件番号 　463293
物 件 名 　一棟売アパート
所 在 地 　品川区豊町６丁目
交　　 通 　都営浅草線
　　　「中延」駅 徒歩４分
　東急大井町線
　　　「中延」駅 徒歩６分
　ＪＲ横須賀線
　　　「西大井」駅 徒歩１０分
土地面積 　約179.37平方メートル
（約54.25坪）
建物面積 　約279.88平方メートル
（約84.66坪）
構　　 造 　木造地上３階建
　平成１９年７月築
接　　 道 　南側公道約４．２ｍ
　西側公道約４．２ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　準工業地域
土地権利 　借地権（旧法）
地　　 代 　６３，４５０円／月
建ぺい率 　70％（※60％＋角地緩和10％）
容 積 率 　200％
詳しい資料がございます。
どうぞ遠慮なくお申し付け下さい。
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  Ｊｋ投資ジャーナル　その他のお薦め物件情報  
お薦め投資物件１
 
一棟売マンション
 
利回り　7.44％
三ノ輪駅　徒歩１２分他

物件番号　456102
価格　１億８,８００万円
 
詳細はこちらから
30周年記念特別推奨投資物件情報
 
30周年特別推奨投資物件
 
利回り　8.5％
田端駅　徒歩４分

売アパート
価格　各棟：１億１,５００万円
 
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お薦め投資物件２
 
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利回り　6.07％
渋谷駅　徒歩１５分

物件番号　462245
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  Ｊｋ投資ジャーナル　営業リーダーお薦め収益物件付一戸建住宅情報  
世田谷区祖師谷
 
お薦め収益物件付一戸建住宅１
 
価格　28,500万円
 
小田急線　祖師ヶ谷大蔵駅　徒歩12分
小田急線　成城学園前駅　徒歩14分

収益アパート部分は現況満室！
土地面積124.68坪。間口約16.4メートル。
一種低層ならではの閑静な邸宅地に在って、
この大型の宅地は稀少です。
 
おかげさまで、こちらの物件は
成約となりました。
渋谷区西原
 
お薦め収益物件付一戸建住宅２
 
価格　11,800万円
 
小田急線・千代田線　代々木上原駅　徒歩9分
京王新線　幡ヶ谷駅　徒歩8分

1階部分はスタジオ、2階は居住スペース、
3階は２Ｋ×２室の賃貸部分となっています。
両面道路で採光、通風共に良好。
３線２駅利用できる好立地に建っています！
 
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