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HTML版　No.039
－　平成19年7月27日　発行　－
おかげさまで、こちらの物件はご成約になりました。

売ビル　利回り約 9.07％

都営新宿線	『森下』駅徒歩４分!!
都営大江戸線

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を
地図でご確認いただけます。
右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

内装リフォーム済の
駅近美観物件!!

◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇

２線利用可能の森下駅まで徒歩４分！
立派な外装が高級感の趣を持っており、加えて内装は平成１９年１月に大規模なリフォームを済ませました。綺麗な建物で、高い投資性が見込めます。
現地見学のご予約、お待ちしております！

　　利　回　り：9.07％

◆◇　物件概要　◇◆

物件名	１棟売ビル
所在地	江東区新大橋１丁目
交　　通	都営新宿線、大江戸線　　　　　　　「森下」駅徒歩４分
土地面積	約115.41平方メートル
土地面積	（約34.91坪）
建物面積	約368.54平方メートル
建物面積	（約111.48坪）
構　　造	鉄骨造地上５階建　昭和63年３月築
接　　道	南西側公道約8ｍ
地　　目	宅地
用途地域	近隣商業地域（東側約2/3の領域）　準工業地域（西側約1/3の領域）
土地権利	所有権
建ぺい率	80％（東側）、60％（西側）
容積率	400％

またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！

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＞＞	売アパート　利回り約8.5％　各棟共：価格11,500万円　最寄駅『田端』駅歩４分!!




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お役立てください。

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一棟売マンション　利回り約 9.9％

西武新宿線
『上石神井』駅歩１２分!!




利　回　り　：9.9％

利回り９.９％! 現況満室＋角地外壁タイル貼の美観建物


◆◇　物件概要　◇◆
物件名	一棟売マンション
所在地	練馬区石神井台２丁目
交　通	西武新宿線　　　「上石神井」駅　徒歩12分
土地面積	約82.76平方メートル　　　　　（約25.03坪）
建物面積	約197.77平方メートル　　　　　　（約59.83坪）
構　　造	鉄骨造地上５階建　平成５年７月築
接　　道	東側公道約４ｍ　北側公道約６．７ｍ
地　　目	宅地
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
建ぺい率	70％（角地緩和）
容積率	200％

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