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HTML版　No.037
－　平成19年7月13日　発行　－

売マンション　利回り約 7.96％

小田急線　『経堂』駅歩5分!!

【価格 15,900万円】

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を
地図でご確認いただけます。
右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

【　価格　15,900万円　】

　◇資金計算のご参考に◇********

　金利４％の場合

　融資可能額：12,720万円

　自己資金（諸費用含む）：4,134万円

******************************

※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!

現況満室！
経堂駅まで徒歩５分
角地の為、日当たり良好！

◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇

人気駅『経堂』駅まで徒歩５分の、角地に建つ、現況満室の収益マンションです。
このエリアで利回り約８％は希少！もちろん資産性としても見逃せません。
とても綺麗な建物ですので、まずは現地をご覧下さい！

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　　利　回　り：7.96％

　年間収入額：12,660,000円

◆◇　物件概要　◇◆

物件番号	435357
物件名	１棟売マンション
所在地	世田谷区経堂１丁目
交　　通	小田急線「経堂」駅徒歩５分
土地面積	約245.95平方メートル
土地面積	（約74.40坪）
建物面積	約348.97平方メートル
建物面積	（約105.56坪）
構　　造	ＲＣ造地上３階建　昭和62年12月築
接　　道	西側公道約4ｍ　北側公道約4ｍ
地　　目	宅地
用途地域	第一種住居地域
土地権利	借地権（平成４５年１月２２日まで）
借地料	８８，０６０円／月
建ぺい率	60％
容積率	200％
備　　考	１Ｆ駐車場・駐輪場　　　　　　　：車９台　バイク１台　２Ｆ・３Ｆ　：１ＤＫ×６室

詳しい資料がございます。
どうぞ遠慮なくお申し付け下さい。
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またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！

お電話でのお問い合わせは↓↓
03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は、
「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますとスムーズです。

このメールはセコムパスポートを使用して保護されております。これによりお客様がWorld Wide Webを通じて我々に送られる全ての情報は暗号化(SSL)され、改竄・漏洩することが無いことを保証いたします。

第２号＞＞	売アパート　利回り約8.5％　各棟共：価格11,500万円　最寄駅『田端』駅歩４分!!
第１号＞＞	売ホテル　利回り約17.72％　価格168,000万円　最寄駅『立川』駅歩７分!!




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日頃は【投資ジャーナルHTML版】をご愛読くださり、ありがとうございます。
【HTML版】では、物件の外観や立地、詳細などを写真でじっくりとご確認することができます。
テキスト版と共に、高利回り物件を紹介して参りますので、是非お客様の資産運用に
お役立てください。

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売ビル　利回り約 7.3％

東西線『高田馬場』駅歩９分!!

☆★　住建マンからの一言　★☆

仲良く並んだ双子ビルの、向かって左側を手に入れられるチャンスです！
４線３駅利用可能で、新目白通り沿いという好立地ですよ。平成築の美観ビルで、利回り７％台というのも、見逃せない内容です。
是非現地をご覧下さい！！

◇資金計算のご参考に◇***********
金利４％の場合
融資可能額：36,000万円
自己資金（諸費用含む）：11,700万円
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※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!

是非現地をご覧下さい。
見学のご予約受付中です！
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新目白通り沿い!!
４線３駅利用可能の
平成築美観ビル
（写真左側がご案内の物件です）

【価格 45,000万円】

　　　利　回　り　：7.3％

　　年間収入額：33,006,000円


◆◇　物件概要　◇◆

物件番号	414301
物件名	売ビル
所在地	新宿区西早稲田３丁目
交　通	東京メトロ東西線　　「高田馬場」駅　徒歩9分　ＪＲ山手線　西武新宿線　　「高田馬場」駅　徒歩12分　都電荒川線　　「面影橋」駅　徒歩1分
土地面積	約181.90平方メートル　　　　　（約55.02坪）
建物面積	約876.94平方メートル　　　　　　（約265.27坪）
構　　造	ＳＲＣ造地上９階建　平成４年７月築
接　　道	北側公道約２７ｍ（新目白通り）
地　　目	宅地
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	500％
備　　考	写真左側の建物が、今回ご案内の物件になります。


詳しい資料がございます。どうぞお申し付け下さい。 ↓　↓　↓

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編集後記
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