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HTML版　No.035
－　平成19年6月29日　発行　－

おかげさまで、こちらの物件はご成約になりました。

売ビル　利回り約 9.47％

東京メトロ有楽町線　『地下鉄赤塚』駅歩2分!!
東武東上線　『下赤塚』駅歩3分!!

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を
地図でご確認いただけます。
右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

おかげさまで、こちらの物件は
成約となりました

◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇

２線２駅利用可能で、どちらも徒歩３分以内という利便性の良さ。
目の前は川越街道と旧川越街道が交わった大通りで、想定利回りが９％台なのも頷ける好立地です。
まずは現地にお出かけ下さい！

　　利　回　り：9.47％

◆◇　物件概要　◇◆

物件名	１棟売ビル
所在地	練馬区北町３丁目
交　　通	東京メトロ有楽町線　　　「地下鉄赤塚」駅　徒歩２分　東武東上線　　　「下赤塚」駅　徒歩３分
土地面積	約187.37平方メートル
土地面積	（約56.68坪）
建物面積	約593.19平方メートル
建物面積	（約179.44坪）
構　　造	鉄骨造４階建　昭和50年5月築
接　　道	南側公道約7.9ｍ
地　　目	宅地
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	300％
備　　考	１、２階は賃貸中　　（現況家賃：627,000円／月）　３、４階は現オーナーが使用中。

またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！

お電話でのお問い合わせは↓↓
03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は、
「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますとスムーズです。

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第２号＞＞	売アパート　利回り約8.5％　各棟共：価格11,500万円　最寄駅『田端』駅歩４分!!
第１号＞＞	売ホテル　利回り約17.72％　価格168,000万円　最寄駅『立川』駅歩７分!!




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日頃は【投資ジャーナルHTML版】をご愛読くださり、ありがとうございます。
【HTML版】では、物件の外観や立地、詳細などを写真でじっくりとご確認することができます。
テキスト版と共に、高利回り物件を紹介して参りますので、是非お客様の資産運用に
お役立てください。

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売マンション
日比谷線　『入谷』駅歩４分!!

【　価格　11,000万円　】

◇資金計算のご参考に◇***********
金利４％の場合
融資可能額：8,800万円
自己資金（諸費用含む）：2,860万円
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現況満室!!
東南角地で資産価値大の
リフォーム済マンション

　　　利　回　り　：9.85％

　　年間収入額：10,836,000円


◆◇　物件概要　◇◆

物件番号	408157
物件名	売マンション
所在地	台東区北上野２丁目
交　通	東京メトロ日比谷線　　「入谷」駅　徒歩4分
土地面積	79.79平方メートル　　　　　（24.14坪）
建物面積	232.70平方メートル　　　　　　（70.39坪）
構　　造	RC造地上5階建　昭和40年4月築
接　　道	東側公道約６ｍ　南側私道約４ｍ
地　　目	宅地
用途地域	商業地域
土地権利	借地権
地　　代	55,902円／月
建ぺい率	80％
容積率	500％


詳しい資料がございます。どうぞお申し付け下さい。 ↓　↓　↓

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