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HTML版　No.034
−　平成19年6月22日　発行　−

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JK投資ジャーナル
売マンション　利回り約 8.58％
都営三田線 『志村三丁目町』駅歩5分!!
『志村坂上』駅歩5分!!
【価格　32,800万円】
投資用物件　一棟売マンション　利回り８．５８％
投資用物件　一棟売マンション（現地）　利回り８．５８％ 投資用物件　一棟売マンション（前面道路）　利回り８．５８％
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

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 志村三丁目駅周辺地図
【　価格　32,800万円　】

　◇資金計算のご参考に◇********
　金利４％の場合
　融資可能額：26,240万円
　自己資金（諸費用含む）：8,528万円
******************************
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい! 

２駅利用可能！
平成19年に
大規模内外装修繕完了！
現況ほぼ満室です（※現空３室）
◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇
土地の広さが１３０坪以上で、しかも駅近＋角地です。平成19年にリフォーム済ませ、とても綺麗な建物ですよ。
想定利回りは８％超え（現況でも７％以上です）！
資産価値としても、投資性としても高いこの好物件を、是非現地でご確認下さい。
↓　↓　↓
 
　　利　回　り ：8.58％
　年間収入額：28,147,800円
　PHS設置年間収入額 ： 171,600円
◆◇　物件概要　◇◆
物件番号 　425825
物 件 名 　１棟売マンション
所 在 地 　板橋区志村２丁目
交　　 通 　都営三田線
　「志村三丁目」駅　徒歩５分
　「志村坂上」駅　徒歩５分
土地面積 　約433.0平方メートル
　（約130.98坪）
建物面積 　約1026.68平方メートル
　（約310.57坪）
構　　 造 　ＲＣ造地上６階建
　昭和48年5月築
接　　 道 　北側公道約6ｍ
　東側公道約4ｍ
地　　 目 　山林
用途地域 　第一種住居地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　60％
容 積 率 　200％
備　　考 　他、倉庫車庫有り
　RC造陸屋根平屋建
　床面積：84.43平方メートル
　昭和57年5月築
詳しい資料がございます。
どうぞ遠慮なくお申し付け下さい。
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またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！

お電話でのお問い合わせは↓↓
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  Ｊｋ投資ジャーナル　30周年記念お薦め物件  

投資物件 不動産情報

第２号＞＞ 　売アパート　利回り約8.5％　各棟共：価格11,500万円　最寄駅『田端』駅歩４分!!
第１号＞＞ 　売ホテル　利回り約17.72％　価格168,000万円　最寄駅『立川』駅歩７分!!


日頃は【投資ジャーナルHTML版】をご愛読くださり、ありがとうございます。
【HTML版】では、物件の外観や立地、詳細などを写真で じっくりとご確認することができます。
テキスト版と共に、高利回り物件を紹介して参りますので、是非お客様の資産運用に
お役立てください。

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ましたら、是非当社をご紹介下さい！		 ワンルーム・マンション・オフィス
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おかげさまで、こちらの物件はご成約になりました。

今回のお薦め物件
平成10年築!!
大通り沿い＋駅近
       
投資用物件　売マンション　利回り約 ８．０％ !!
利回り　８.０％!!
『浅草橋』駅歩５分!!
◆◇　住建営業マンの一言!!　◇◆
昭和の懐かしき香りを感じるエリアに建つ、平成10年築のマンションです。外装及び３、４、７、８階部分の内装リフォーム済！
蔵前橋通り沿いで、駅まで歩いて５分です！
まずは現地をご覧下さい！！
 
おかげさまで、こちらの物件は
成約となりました 
　　　利　回　り　：8.0％

◆◇　物件概要　◇◆
物 件 名 　売マンション
所 在 地 　台東区浅草橋３丁目
交 　 通 　都営浅草線
　　「浅草橋」駅　徒歩5分
土地面積 　149.15平方メートル
　　　　　 （45.11坪）
建物面積 　757.82平方メートル　
　 　　　　（229.24坪）
構　　 造 　RC造地上8階建
　平成10年12月築
接　　 道 　北側公道約27ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　商業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％
容 積 率 　600％
 
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