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HTML版　No.032
－　平成19年6月8日　発行　－

おかげさまで、こちらの物件はご成約になりました。

おかげさまで、こちらの物件は成約となりました
売ビル　利回り約 8.6％
東京メトロ有楽町線　『麹町』駅歩1分!!

優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

コンビニ・病院・学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を地図でご確認いただけます。
右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

↑　↑　↑
この写真をクリックすると
麹町駅周辺環境がご確認いただけます。

おかげさまで、こちらの物件は
成約となりました

紀尾井町交差点すぐ！
駅近＋５駅６路線利用可
そう簡単には出てこない
好立地物件です!!

◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇

麹町駅１分。一流企業が集中する紀尾井町交差点すぐの好立地です！
平成18年11月に外壁と共用部の修繕工事を済ませ、更に平成19年３月、６階部分内装工事済です。
この内容に加え、利回り８％超え！
是非現地をご覧下さい。

　　利　回　り：約8.6％

　年間収入額：25,770,000円

◆◇　物件概要　◇◆

物件番号	411057
物件名	１棟売ビル
所在地	千代田区麹町３丁目
交　　通	東京メトロ　有楽町線「麹町」駅　徒歩１分　半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩５分　南北線「永田町」駅　徒歩５分　銀座線「赤坂見附」駅　徒歩７分　ＪＲ中央線、総武線　　　「四ツ谷」駅　徒歩１０分
土地面積	約67.71平方メートル
土地面積	（約20.48坪）
建物面積	約277.83平方メートル
建物面積	（約84.04坪）
構　　造	ＲＣ造７階建　昭和55年4月築
接　　道	西側公道約14ｍ
地　　目	宅地
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	700％

またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！

お電話でのお問い合わせは↓↓
03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は、
「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますとスムーズです。

日頃は【投資ジャーナルHTML版】をご愛読くださり、ありがとうございます。
【HTML版】では、物件の外観や立地、詳細などを写真でじっくりとご確認することができます。
テキスト版と共に、高利回り物件を紹介して参りますので、是非お客様の資産運用に
お役立てください。

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おかげさまで、こちらの物件はご成約になりました。

早稲田通り面す!!
資産価値としても高い
南西角地＋駅近物件

◆◇　住建営業マンの一言!!　◇◆

好立地に建つ１棟売マンションです。
現況ほぼ満室（１階の２室（倉庫）のみ空）で、投資性の高さも見逃せません。
まずは現地をご覧下さい！！

　　　利　回　り　：約8.16％

　　年間収入額：51,051,600円


◆◇　物件概要　◇◆

物件番号	412336
物件名	売マンション
所在地	新宿区上落合１丁目
交　通	東京メトロ東西線　　「落合」駅　徒歩4分
土地面積	361.99平方メートル　　　　　（109.50坪）
建物面積	1559.99平方メートル　　　　　　（471.81坪）
構　　造	RC造地下1階付地上7階建　昭和44年12月築
接　　道	南側公道約12ｍ　西側公道約3ｍ
地　　目	宅地
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
建ぺい率	80％
容積率	400％

おかげさまで、こちらの物件は
成約となりました

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編集後記
　ご紹介の物件は、如何でしたでしょうか？
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お気軽にお問い合わせください。
お急ぎのお客様は、お手数ですがお電話を頂ければ、迅速かつ、
丁寧に対応させていただきます。
お客様のご用命を、心よりお待ち申し上げております。

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～おかげさまで３０年～

お問い合わせ:株式会社住建ハウジング

東京都渋谷区大山町18-6

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