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HTML版　No.031
−　平成19年6月1日　発行　−

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JK投資ジャーナル
売マンション　利回り約 9.01％
JR線、京浜急行線　『蒲田』駅歩10分 !!
◇　おかげさまでこちらの物件はご成約となりました
投資用物件　一棟売マンション　利回り９．０１％
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

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 蒲田駅周辺地図
◇　おかげさまでこちらの物件はご成約となりました


角地＋土地約８０坪
資産価値大!!
平成19年３月上旬
 共有部大規模修繕完了!!
◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇
蒲田駅まで徒歩10分！ 都内中心から土地の価格の上昇に伴い、このエリアはチャンスです。
しかもこちらの物件、値下げにより投資性が更に高まりました！
是非現地をご覧下さい！！
↓　↓　↓
 
　　利　回　り ：9.01％
 
◆◇　物件概要　◇◆
 
物件番号 　398994
物 件 名 　１棟売マンション
所 在 地 　大田区蒲田本町２丁目
交　　 通 　ＪＲ京浜東北線
　京浜急行本線
　　「蒲田」駅　徒歩１０分
土地面積 　約262.12平方メートル
　　　　　　　　　(約79.29坪）
※セットバック部　約33.2平方メートル
建物面積 　約490.26平方メートル
　（約148.30坪）
構　　 造 　ＲＣ造４階建
　昭和45年5月築
接　　 道 　北側公道約4.1ｍ
　北側私道約2.6ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　準工業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　60％
容 積 率 　200％
詳しい資料がございます。
どうぞ遠慮なくお申し付け下さい。
↓　↓　↓
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今回のお薦め物件
駅前の商業地!!
現況満室の好物件
       
投資用物件　売ビル　利回り約 ７．６２％ !!
利回り　7.62％!!
『中野富士見町』駅歩1分!!
本郷通りに面す!!
屋内外、新規リフォーム済！
◆◇　住建営業マンの一言!!　◇◆
中野富士見町駅から新宿まで１０分！
収益性が高い、駅前商業地のビルです。
まずは現地でご確認を！！
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【　価格　23,500万円　】
　　　利　回　り　：7.62％
　　年間収入額 ：17,915,280円
◇資金計算のご参考に◇***********
金利４％の場合
融資可能額：18,800万円
自己資金（諸費用含む）：6,110万円
*********************************
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!

◆◇　物件概要　◇◆
物件番号 　418340
物 件 名 　売ビル
所 在 地 　杉並区和田１丁目
交　　 通 　東京メトロ丸ノ内線
　　「中野富士見町」駅　徒歩1分
土地面積 　186.22平方メートル
　　　　　 （56.33坪）
建物面積 　780.78平方メートル　
　 　　　　（236.19坪）
構　　 造 　RC造地上7階建
　昭和48年10月築
接　　 道 　北側公道約11ｍ
　　　※15ｍ道路拡幅計画有
地　　 目 　宅地
用途地域 　近隣商業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％
容 積 率 　300％
詳しい資料がございます。
どうぞお申し付け下さい。
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