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HTML版　No.027
−　平成19年5月4日　発行　−

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JK投資ジャーナル
売アパート　利回り約 10.99％
都営三田線『蓮根』駅歩12分 !!
【価格　9,200万円】
投資用物件　一棟売アパート　利回り１０．９９％
投資用物件　１棟売ビル　利回り１０．９９％　現地２ 投資用物件　１棟売ビル　利回り１０．９９％　周辺道路
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

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右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

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 蓮根駅周辺地図
【　価格　9,200万円　】

　◇資金計算のご参考に◇********
　金利４％の場合
　融資可能額：7,360万円
　自己資金（諸費用含む）：2,392万円
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満室＋利回り約11％!!
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◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇
利回りが、なんと約11％！
現況満室で、投資価値が高い、蓮根の居住用投資物件です！！
土地の広さが80坪以上、というのも魅力の一つ！
是非現地をご覧下さい！！
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　満室表面確定利回り：10.99％
　現況年間収入額 ：10,116,000円
 
◆◇　物件概要　◇◆
 
物件番号 　347015
物 件 名 　１棟売アパート
所 在 地 　板橋区西台１丁目
交　　 通 　都営三田線
　　「蓮根」駅　徒歩１２分
土地面積 　約267.29平方メートル
　(約80.85坪）
建物面積 　約226.56平方メートル
　（約68.53坪）
構　　 造 　木造２階建
　昭和62年2月築
接　　 道 　東側公道約2.7ｍ
　東南側公道約1.3ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　第一種低層住居専用地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　40％
容 積 率 　80％
 
詳しい資料がございます。
どうぞ遠慮なくお申し付け下さい。
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またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！

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今回のお薦め物件
新宿まで19分!!
リフォーム済美観物件
       
投資用物件　一括マンション　利回り約 ８．６％ !!
『府中』駅歩8分!!

利回り　8.60％!!
◆◇　住建営業マンの一言!!　◇◆
京王線特急停車駅「府中」より徒歩８分！
都心へアクセス利便の、内外装リフォーム済み一括マンションです。
非常に整った街並みと併せて、是非現地を御覧下さい！
おかげさまで、こちらの物件は
成約となりました
　　満室時想定表面利回り ：8.60％
　　年間想定表面収入額　 ：16,608,000円

◆◇　物件概要　◇◆
物件番号 　336870
物 件 名 　一括マンション
所 在 地 　府中市八幡町２丁目
交　　 通 　京王線「府中」駅　徒歩5分
土地面積 　198.26平方メートル
　　　　　 （59.97坪）
建物面積 　198.36平方メートル　
　 　　　　（60坪）
構　　 造 　RC造地上４階建
　昭和62年7月築
接　　 道 　南側公道約5.5ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　第一種住居地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　★80％　☆60％
容 積 率 　★300％　☆200％
本物件西側道路より20ｍまでの部分　⇒　★
20ｍ超の部分　⇒　☆
 
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