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HTML版 No.026
− 平成19年4月26日 発行 −

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JK投資ジャーナル
売ビル 利回り約 9.08%
京王線『代田橋』駅歩4分 !!
【価格 57,000万円】
投資用物件 1棟売ビル 利回り8.64%
投資用物件 1棟売ビル 利回り8.64% 前面道路 投資用物件 1棟売ビル 利回り8.64% 環状七号線(周辺道路)
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

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代田橋駅周辺地図
【 価格 57,000万円 】

 ◇資金計算のご参考に◇********
 金利4%の場合
 融資可能額:45,600万円
 自己資金(諸費用含む):14,820万円
******************************
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい! 

環七沿いの大型ビル!!
多目的に使用できる好立地!
◇◆ 住建営業マンの一言!! ◆◇
大通り沿いの高い資産価値を誇る大型ビルです!京王線2駅が徒歩圏内で、利便性にも優れています。
1フロア除いて賃貸中!安定した収入を得ることができます。
是非現地をご覧下さい!!
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 満室時想定表面利回り:9.08%
  年間想定表面収入額 :51,767,856円
 
◆◇ 物件概要 ◇◆
 
物件番号  347724
物 件 名  1棟売ビル
所 在 地  世田谷区大原2丁目
交   通  京王線
  「代田橋」駅 徒歩4分
  「笹塚」駅 徒歩8分
土地面積  約207.98平方メートル
 (約62.91坪)
建物面積  約1652.44平方メートル
 (約162.87坪)
構   造  鉄骨造・RC造地下1階付地上9階建
 昭和44年1月築
接   道  北側公道約40m
地   目  宅地
用途地域  商業地域
土地権利  所有権
建ぺい率  80%
容 積 率  北東側隅切り部分道路境界線から
 20mまでが
500%
 北東側隅切り部分道路境界線
 20m超が
400%
 
詳しい資料がございます。
どうぞ遠慮なくお申し付け下さい。
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またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
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今回のお薦め物件
利回り9%台!!
駅から5分の好立地!
   
投資用物件 1棟売マンション 利回り約 9.49% !!
『葛西』駅歩5分!!

利回り 9.49%!!
◆◇ 住建営業マンの一言!! ◇◆
巨大複合施設の顔を持つイトーヨーカドーを始め、充実の住環境を誇る葛西の地に在るRC造りのマンションです!
是非現地にて、その充実の内容をご確認下さい!!
 
  満室時想定表面利回り :9.49%

◆◇ 物件概要 ◇◆
物 件 名  一括マンション
所 在 地  江戸川区東葛西5丁目
交   通  東京メトロ東西線
 「葛西」駅 徒歩5分
土地面積  347.10平方メートル
      (52.62坪)
建物面積  399.19平方メートル 
      (183.42坪)
構   造  RC造地上3階建
 昭和55年3月築
接   道  南側公道約6m
地   目  宅地
用途地域  第一種住居地域
土地権利  所有権
建ぺい率  60% 容 積 率  200%
 
またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
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