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HTML版　No.023
−　平成19年4月7日　発行　−

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１棟売ビル　利回り約 ７．９％
JR山手線『大塚』駅歩3分 !! 【価格　13,000万円】
投資用物件　１棟売ビル　利回り７．９％
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

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 大塚駅周辺地図

駅近＋現況満室！！
資産価値大の希少物件
◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇
ＪＲ大塚駅から徒歩3分!!　現況満室で収益性の高い好立地にある売ビルです！
５階は自分の住居としても使用可能！
是非現地をご覧下さい！！
 
　満室時想定表面利回り：7.9％
　 年間想定表面収入額 ：10,320,000円
 
◆◇　物件概要　◇◆
 
物件番号 　346631
物 件 名 　１棟売ビル
所 在 地 　豊島区南大塚３丁目
交　　 通 　ＪＲ山手線
　　「大塚」駅　徒歩３分
　都電荒川線
　　「大塚駅前」駅　徒歩３分
土地面積 　約81.57平方メートル
　(約24.67坪）
建物面積 　約285.0平方メートル
　（約86.21坪）
構　　 造 　ＲＣ造５階建 　昭和62年12月築
接　　 道 　北西側公道約6ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　商業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％ 容 積 率 　500％
 
またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！

お電話でのお問い合わせは↓↓
03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は、
「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますとスムーズです。


おかげさまで６月１６日より【投資ジャーナルHTML版】を新しく発刊することができました。
物件の外観や立地、詳細などを写真で じっくりご確認することができます。
テキスト版と共に、高利回り物件を紹介して参りますので、是非お客様の資産運用に
お役立てください。

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おかげさまで、こちらの物件はご成約になりました。
今回のお薦め物件
駅まで１分の
デザイナーズビル！
       
投資用物件　１棟売りビル　利回り約 ８％ !!
『上野毛』駅歩1分!!

利回り　8％!!
◆◇　住建営業マンの一言!!　◇◆
駅前商店街に面する、赤い窓飾りが目印のデザイナーズ一括売ビルです！ 外内装は1500万円の費用をかけてリフォームしました！
是非現地をご覧下さい！！
　現況確定表面利回り：8％
　　年間表面収入額　 ：7,452,000円

◆◇　物件概要　◇◆
物件番号 　401644
物 件 名 　１棟売ビル
所 在 地 　世田谷区上野毛３丁目
交　　 通 　東急大井町線
　　「上野毛」駅　徒歩1分
土地面積 　78.31平方メートル
　　　　　 （23.69坪）
建物面積 　227.81平方メートル　
　 　　　　（68.91坪）
構　　 造 　鉄骨造地下１階付地上５階建
　昭和44年10月築
接　　 道 　南西側公道約9.8ｍ
　南東側公道約6.2ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　近隣商業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％ 容 積 率 　300％
 
またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
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