不動産投資術!不動産投資／高利回りビル・マンション・アパート紹介 JK投資ジャーナル　東京都内の不動産住宅情報サイト
　住宅情報なら住建ハウジング > メールサービス > JK投資ジャーナルバックナンバー > JK投資ジャーナル　HTML版（No.022） 新規登録はこちらから

HTML版　No.022
−　平成19年3月31日　発行　−

メールマガジンを購読する
JK投資ジャーナル
１棟売ビル　利回り約 ７．７３％
『明大前』駅歩2分 !!
投資用物件　１棟売ビル　利回り７．７３％
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

コンビニ・ 病院・ 学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を地図でご確認いただけます。
右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

画面いっぱいに地図が開きます

 明大前駅周辺地図
おかげさまで、こちらの物件は
成約となりました。

東南角地の駅近ビル！
現在学習塾　盛業中！！
◇◆　住建営業マンの一言!!　◆◇
新宿・渋谷まで、どちらも特急や急行利用で10分ほどの『明大前』駅まで徒歩２分！ 大変便利なエリアで、しかも東南角地です！！
利回りも充実の７．７３％！
是非現地をご覧下さい！！
 
　現況確定表面利回り：7.73％
　　　年間表面収入額 ：12,996,000円
　　　　預かり敷金　 ：5,740,000円
 
◆◇　物件概要　◇◆
 
物件番号 　395869
物 件 名 　１棟売ビル
所 在 地 　世田谷区松原２丁目
交　　 通 　京王線・京王井の頭線
　　「明大前」駅　徒歩２分
土地面積 　約120.19平方メートル
　(約36.35坪）
建物面積 　約348.83平方メートル
　（約105.52坪）
構　　 造 　ＳＲＣ造地下１階付３階建
　昭和60年9月築
接　　 道 　南側公道約3ｍ
　東側公道約4.5ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　第一種中高層住居専用地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　60％ 容 積 率 　200％
 
またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！

お電話でのお問い合わせは↓↓
03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は、
「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますとスムーズです。


おかげさまで６月１６日より【投資ジャーナルHTML版】を新しく発刊することができました。
物件の外観や立地、詳細などを写真で じっくりご確認することができます。
テキスト版と共に、高利回り物件を紹介して参りますので、是非お客様の資産運用に
お役立てください。

■　さらに見やすくなったバックナンバーでスイスイ物件探し　≫
 新規会員への入口

おかげさまで、住建ハウジングは
創立３０周年を迎えます！
日頃のご愛顧に感謝を込めて、
特別なプレゼントをご用意しました！		 あなただけのこだわり条件、
過去に気になった物件、
お気に入りの項目をマイページ
としてご覧頂けます。

e家マガジン

今回のお薦め物件
不忍通りに面する
好立地の売ビル！
     
投資用物件　１棟売りビル　利回り約 ８．５１％ !!
【　価格　11,980万円　】
『千石』駅歩4分!!

利回り　8.51％!!
◆◇　住建営業マンの一言!!　◇◆
平成８年築の綺麗な建物で、しかも南西西南の角地です！ 不忍通りに面しており、充実の好立地！！
現況確定利回り７％台なのも注目ですよ！！
是非一度、現地をご覧下さい！！
↓　↓　↓
　現況確定表面利回り：8.51％
　　　年間表面収入額 ：10,200,000円
　　　　保　証　金　 　 ：2,550,000円
◇資金計算のご参考に◇***********
期間30年変動2.925%
融資可能額：9,584万円
自己資金（諸費用含む）：3,114.8万円
*********************************
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!

◆◇　物件概要　◇◆
物件番号 　392396
物 件 名 　１棟売ビル
所 在 地 　文京区千石４丁目
交　　 通 　都営三田線
　　「千石」駅　徒歩4分
土地面積 　79.50平方メートル
　　　　　 （24.04坪）
建物面積 　224.92平方メートル　
　 　　　　（59.26坪）
構　　 造 　鉄骨造４階建
　平成8年1月築
接　　 道 　西南側公道約6.8ｍ
　東南側公道約16.3ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　商業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％ 容 積 率 　400％
詳しい資料がございます。
どうぞお申し付け下さい。
↓　↓　↓

現地を見学する
資料を請求する
 
またご紹介したエリアの近くや、それ以外の地域にもネット未公開物件が多数ございます。
ご連絡いただいた際は、そちらも一緒にご紹介いたしますので、是非お気軽にお問合せ下さい！


お電話でのお問い合わせは↓↓
03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は、
「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますとスムーズです。


■　さらに見やすくなったバックナンバーでスイスイ物件探し　≫

物件を中心に、地域や街の雰囲気など「住」にまつわる様々な情報をご用意！！お好きな番組をご満足いただけるまでご覧下さい。随時更新中です！
おかげさまで、住建ハウジングは
創立３０周年を迎えます！
日頃のご愛顧に感謝を込めて、
特別なプレゼントをご用意しました！		 お近くに不動産をお探しの方や
ご売却をお考えの方がいらっしゃい
ましたら、是非当社をご紹介下さい！

e家マガジン
編集後記
　ご紹介の物件は、如何でしたでしょうか？
ご都合の宜しい時に【物件を見る】ボタンまたは、【資料請求】ボタンにて
お気軽にお問い合わせください。
お急ぎのお客様は、お手数ですがお電話を頂ければ、迅速かつ、
丁寧に対応させていただきます。
お客様のご用命を、心よりお待ち申し上げております。

お電話でのお問い合わせは↓↓
03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は、「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますと、スムーズです。

■　さらに見やすくなったバックナンバーでスイスイ物件探し　≫
当ウェブサイトはセコムパスポートを使用して保護されております。 これによりお客様がWorld Wide Webを通じて 我々に送られる全ての情報は暗号化(SSL)され、 改竄・漏洩することが無いことを保証いたします。
当ウェブサイトはセコムパスポートを使用して保護されております。 これによりお客様がWorld Wide Webを通じて 我々に送られる全ての情報は暗号化(SSL)され、 改竄・漏洩することが無いことを保証いたします。



〜おかげさまで３０周年〜

お問い合わせ:株式会社住建ハウジング

東京都渋谷区大山町18-6

 03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝えいただければ、スムーズです。

Copyright(c) JUKEN HOUSING Co.,Ltd.All Rights Reserved.