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HTML版　No.019
−　平成19年3月9日　発行　−

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JK投資ジャーナル
１棟売ビル　利回り約 ９．４％ !!
最寄駅『小伝馬町』３分 !!
投資用物件　１棟売ビル　利回り約９．４％ !!
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。
人形町通り沿い・東南角地の好立地！！
日比谷線・半蔵門線・都営浅草線の３駅利用可！
 
物件番号 　385015
物 件 名 　１棟売ビル
所 在 地 　中央区日本橋掘留町１丁目
交　　 通 　東京メトロ日比谷線
　　「小伝馬町」駅　徒歩３分
　都営浅草線
　　「人形町」駅　徒歩５分
　東京メトロ半蔵門線
　　「水天宮前」駅　徒歩１０分
土地面積 　約119.33平方メートル
　(約36.09坪）
建物面積 　約925.68平方メートル
　（約280.02坪）
構　　 造 　ＲＣ造９階建て　昭和４６年５月築
接　　 道 　東側公道約22.0ｍ
　南側公道約11.0ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　商業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％ 容 積 率 　700％
 
 
　おかげさまで、こちらの物件は
成約となりました
 
　満室時想定利回り：約9.4％
　満室時想定年間収入額約：37,450,620円
 
 

住建営業マンの一言!!

人形町通りの交差点に位置し、大変見栄えのするビルです。
３駅３路線徒歩圏内。東南角地で、間口約１５メートル！
滅多に出てこない、好立地・高利回りの物件です！！

頑強なＲＣ造り、各階ワンフロアー・店舗１戸、事務所８戸の内容です。
まずは実際にご覧下さい。ご案内、受付中です！！

また近くにネット未公開物件多数ございます。ご一緒にご案内差し上げますので
お気軽にお問合せ下さい。


お電話でのお問い合わせは↓↓
03-3467-1157（直通）
お問い合わせの際は、「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますと、スムーズです。


おかげさまで６月１６日より【投資ジャーナルHTML版】を新しく発刊することができました。
物件の外観や立地、詳細などを写真で じっくりご確認することができます。
テキスト版と共に、高利回り物件を紹介して参りますので、是非お客様の資産運用に
お役立てください。

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今回のお薦め物件
投資用物件　　１棟売りマンション　利回り約 ８．９３％ !!

現在満室稼動中！！
立地条件良好の、希少物件！


【　価格　16,200万円　】

◇資金計算のご参考に◇***********
期間30年変動2.925%
融資可能額：12,960万円
自己資金（諸費用含む）：4,212万円
*********************************
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい!
満室時表面利回り：約　8.93％
年間表面収入額　：約　14,472,000円
 
物件番号 　391286
物 件 名 　１棟売マンション
所 在 地 　品川区小山６丁目
交　　 通 　東急目黒線
　　「西小山」駅　徒歩３分
土地面積 　101.29平方メートル　（30.64坪）
建物面積 　255.97平方メートル　（77.43坪）
構　　 造 　ＲＣ造５階建　平成49年2月築
　　　　　　（平成18年5月増改築）
接　　 道 　南側公道約6.4ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　第一種住居地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　60％ 容 積 率 　200％

住建営業マンの一言!!

現在満室稼動中！

全室、設備新品入れ替え済！
外部階段も、新規架け替え済！
頑強なＲＣ造りの、充実の投資物件です！！

南道路に約７メートル接道。
人気の東急目黒線駅近！
この立地条件の良さを、是非ご確認下さい！！


お気軽にお問い合わせ下さい。近くにネット未公開物件もございますのでそちらも一緒にご案内差し上げます！

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お問い合わせの際は、「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さいますと、スムーズです。


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編集後記
　ご紹介の物件は、如何でしたでしょうか？
ご都合の宜しい時に【物件を見る】ボタンまたは、【資料請求】ボタンにて
お気軽にお問い合わせください。
お急ぎのお客様は、お手数ですがお電話を頂ければ、迅速かつ、
丁寧に対応させていただきます。
お客様のご用命を、心よりお待ち申し上げております。

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