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HTML版　No.030
−　平成19年5月27日　発行　−

おかげさまで、こちらの物件はご成約になりました。

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JK投資ジャーナル30周年特別号
おかげさまで、住建ハウジングは創業30年を迎えました。これもひとえに皆様のご愛顧の賜物と感謝しております。
さて、住建ハウジングでは不動産投資をお考えのお客様に、これまで培ってきた経験を元に、ローリスクハイリターンの投資物件をご紹介して参りました。
今回は感謝の気持ちをこめて、「30周年特別記念号」を発行いたしました。皆様に特にご覧いただきたい、資産価値大の好立地＋高利回りの物件を、沢山の写真と一緒にご紹介いたします。
是非お客様の確かな資産形成にお役立て下さい！！		 新規会員への入口
売ホテル　利回り約 17.72％
【価格　168,000万円】
ＪＲ線　『立川』駅歩7分!!
多摩都市モノレール線　『立川南』駅歩8分!!
           
投資用物件　売ホテル　利回り１７．７２％
投資用物件　売ホテル　利回り１７．７２％ 投資用物件　売ホテル　利回り１７．７２％
西東京エリアのハブ駅「立川」駅から歩いて７分！
高い知名度による安定した利回りが望めるホテルです。

平均稼働率は90％以上！！

昨年度（平成18年4月〜平成19年度3月）の売上実績は
なんと、２億９，２５１万５，５０８円でした！！
投資用物件　売ホテル　利回り１７．７２％ 投資用物件　売ホテル　利回り１７．７２％
建物の内容は
客室数118室　レストラン２戸　駐車場41台

現在フロント周り等をフル改修中！
ベッド、布団等も新品に入れ替えました。
投資用物件　売ホテル　利回り１７．７２％
東側道路は公道20ｍの大通り！
更に西側、南東側、南西側に接道という好立地です。
優良物件ですので、お問い合わせ時にすでに買い付け証明取得済みということも御座いますので予めご了承下さい。

コンビニ・ 病院・ 学校・レジャー施設など
最寄駅の周辺環境を地図でご確認いただけます。
右の駅写真またはボタンをクリックしてください。

画面いっぱいに地図が開きます

 立川駅周辺地図
【 価格　168,000万円 】

　◇資金計算のご参考に◇********
　金利４％の場合
　融資可能額：134,400万円
　自己資金（諸費用含む）：43,680万円
******************************
※融資付は住建ハウジングにお任せ下さい! 

　　利回り　：約17.72％
　　売　上　：292,515,508円
（平成18年4月〜平成19年3月実績）
◆◇　住建営業マンの一言!!　◇◆
好立地に建つ、高稼働の大型ホテルのオーナーになれるチャンスです！
ご興味を持たれましたら、どうぞ遠慮なくお問い合わせ下さい。
現地見学のご予約もお気軽にどうぞ！
↓　↓　↓
 
◆◇　物件概要　◇◆
物件番号 　409313
物 件 名 　１棟売ホテル
所 在 地 　立川市錦町１丁目
交　　 通 　ＪＲ中央本線、青梅線、南武線
　　「立川」駅　徒歩７分
　多摩都市モノレール線
　　「立川南」駅　徒歩８分
土地面積 　約1,178平方メートル
　(約356.34坪）
建物面積 　★　約3,844.64.80平方メートル
　　　　　　　　（約1163.0坪）
　☆　約66.67平方メートル
　　　　　　　　（約18.35坪）
構　　 造 　★　ＲＣ造地下１階付地上９階建
　　　　　　　　　　　平成3年5月築
　☆　鉄骨造平屋建
　　　　　　　　　　　平成18年7月築
接　　 道 　東側公道約20ｍ
　南東側公道約12ｍ
　西側公道約6ｍ　
　南西側公道約3ｍ
地　　 目 　宅地
用途地域 　商業地域
土地権利 　所有権
建ぺい率 　80％
容 積 率 　400％
詳しい資料がございます。
どうぞ遠慮なくお申し付け下さい。
↓　↓　↓
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