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<< JK．投資ジャーナル >>
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┃ ★ 2008/08/29 No.190号 のオススメ物件！その1 ★
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◆ 日比谷線『小伝馬町』駅徒歩３分！
◆ ３路線３駅利用可の好立地にある収益ビル！
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管理状況のよい外観もきれいな収益ビルです。
現在、一括賃貸中。
３路線３駅、どこの駅も徒歩５分以内の距離です。
江戸通り（国道６号）に面し、隣は公園になっております。
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★想定表面利回り 8.62％！
★年間満室家賃収入 27,594,000円
★江戸通り沿道！
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：３億２,０００万円
◇所在地 ：中央区日本橋小伝馬町
◇交通 ：ＪＲ総武線「馬喰町」駅徒歩2分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩3分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分
◇敷地面積：約102.68平米（31.06坪）
◇建物面積：約664.76平米（201.09坪）
◇建物 ：鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付7階建
◇築年数 ：昭和49年1月 築
◇接道 ：南西 公道 8.0ｍ
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率 ：600％（江戸通りから20mまで700％）
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***資金計算のご参考に*******************
金利 2.675％ の場合
融資可能額 ：19,200万円
自己資金（諸費用含む）：15,040万円
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◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080829.html
◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com
ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。
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※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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┃ ★ 2008/08/29 No.190号 のオススメ物件！その2 ★
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◆ 日比谷線『小伝馬町』駅徒歩５分！
◆ ３路線３駅利用可の好立地にある収益ビル！
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３駅利用可能な収益ビルです。
８階建てですので収益利回りも期待できます。
資金計画から承りますのでお気軽にご相談下さい。
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★想定表面利回り ９．９１％！
★年間満室家賃収入 35,689,200円
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：３億６,０００万円
◇所在地 ：千代田区岩本町2丁目
◇交通 ：東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分
都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩5分
ＪＲ総武線「馬喰町」駅徒歩6分
◇敷地面積：約150.99平米（45.67坪）
◇建物面積：約755.86平米（288.64坪）
◇建物 ：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付8階建
◇築年数 ：平成3年1月 築
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業地域 第一種低層住居専用
◇建ぺい率：80％
◇容積率 ：600％
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***資金計算のご参考に*******************
金利 2.675％ の場合
融資可能額 ：21,600万円
自己資金（諸費用含む）：16,920万円
****************************************
◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
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※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
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ということも御座いますので予めご了承下さい。
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