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<< JK．投資ジャーナル >>
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┃ ★ 2008/08/22 No.189号 のオススメ物件！その1 ★
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◆ インパクトある外観が存在感を放つ
◆ 「板橋本町」のオフィス空間
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ガラス張り、10階建ての外観が、遠くから見ても際立つスタイリッシュな
デザイン。都営三田線、東武東上線の2路線が利用可能で、
池袋や大手町にも直結しています。環七沿いにあり、中山道も至近という
アクセスの良さも、ビジネスに最適な環境です。
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★表面利回り 7.57％(満室想定)
★駅徒歩3分・環状7号線沿いの好立地！
★ガラスカーテンウォールの美築物件！
★内装を動画でご確認出来ます。
◆動画で見る
⇒ http://www.juken-net.com/jktv/streaming/yamato/tv2.html
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：5億2,000万円
◇所在地 ：板橋区大和町
◇交通 ：都営三田線「板橋本町」駅 徒歩3分
◇敷地面積：327.73平米（99.13坪）
◇建物面積：1,201.52平米（363.45坪）
◇建物 ：鉄骨造陸屋根10階建
◇築年数 ：平成 2年 5月 築
◇接道 ：南側 約25ｍ (公道・環状7号線)、東側 約3.9ｍ(私道)
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率 ：400％
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***資金計算のご参考に*******************
金利 2.675％ の場合
融資可能額 ：31200万円
自己資金（諸費用含む）：24440万円
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◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080822.html
◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com
ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。
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※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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┃ ★ 2008/08/22 No.189号 のオススメ物件！その2 ★
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◆ 一棟売事務所ビル！
◆JR京浜東北・根岸線『大森』駅 徒歩８分！
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本社使用に最適な一棟空きビル！
平成２０年４月にリニューアル工事済の１０階建てビルです。
アーケード沿いに二階建ての店舗付き！
5枠の「3段式立体駐車場」があり、合計で15台の駐車が可能！
価格9億円のところを今回8億6,000万円と、4,000万円も値下がりした
注目の物件です！
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★平成20年リニューアル済！
★内装を動画でご確認出来ます。
◆動画で見る
⇒ http://www.juken-net.com/jktv/streaming/sannou/tv2.html
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：8億6,000万円
◇所在地 ：大田区山王3丁目
◇交通 ：JR京浜東北・根岸線『大森』駅 徒歩 8分
◇敷地面積：592.19平米（179.13坪）
◇建物面積：1492.82平米(451.58坪)／52.56平米(15.89坪)
◇建物 ：鉄骨造陸屋根 10階建／木造亜鉛メッキ銅版葺2階建
◇築年数 ：平成 5年 1月 築／昭和27年 2月 築
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業地域 第一種低層住居専用
◇建ぺい率：80％／60％
◇容積率 ：400％／150％
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***資金計算のご参考に*******************
金利 2.675％ の場合
融資可能額 ：51,600万円
自己資金（諸費用含む）：40,420万円
****************************************
◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080822.html
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※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら
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ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
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