=====================================================================
<< JK．投資ジャーナル >>
====================== http://www.juken-net.com/ =====================
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ ★ 2008/08/15 No.188号 のオススメ物件！その1 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
--*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*--
◆ 今が買い！見逃せないチャンス！
◆ 1億3000万円値引きの『恵比寿』売りビル！！
--*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*--
┌─────────────────────────────────┐
『恵比寿』の一棟売りビルが、1億3000万円も値引きされました。
この時代だからこそある物件と言えます。
敷地面積は93.7坪。総戸数17戸。
デザイン性に優れたとてもオシャレな外観です。
└─ v───────────────────────────────┘
★利回り 9.58％
★年間収入 4773万6324円
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：4億9,800万円
◇所在地 ：渋谷区東2丁目
◇交通 ：ＪＲ山手線「恵比寿」駅 徒歩 12分
◇敷地面積：309.76平米（93.70坪）
◇建物面積：589.87平米（178.43坪）
◇建物 ：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
◇築年数 ：昭和49年3月 築
◇接道 ：東 公道 約9.9ｍ ・北 私道 約4ｍ
◇土地権利：所有権
◇用途地域：第一種低層住居専用地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率 ：150％
----------------------------------------------------------------------
***資金計算のご参考に*******************
金利 2.675％ の場合
融資可能額 ：29880万円
自己資金（諸費用含む）：23406万円
****************************************
◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080815.html
◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com
ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。
======================================================================
※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
======================================================================
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ ★ 2008/08/15 No.188号 のオススメ物件！その2 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
--*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*--
◆ 利回り8.75％の売りビル！
『お茶の水』に駐車場6台付きは必見！
--*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*-- --*--
┌─────────────────────────────────┐
ＪＲ「お茶の水」駅７分の好立地。
収益用としても、自社ビルとしてもご利用可能な物件です。
建物面積約174坪と駐車場６台分という広さはオススメです。
└─ v───────────────────────────────┘
★利回り 8.75％
★年間収入 2100万円
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：2億4,000万円
◇所在地 ：文京区湯島2丁目
◇交通 ：都営地下鉄大江戸線・東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
JR山手線「お茶の水」駅徒歩7分
◇敷地面積：145.83平米（44.2坪）
◇建物面積：576.31平米（174.7坪）
◇建物 ：鉄筋コンクリート造5階建地下1階付き
◇築年数 ：昭和58年1月 築
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業地域・近隣商業地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率 ：360％
----------------------------------------------------------------------
***資金計算のご参考に*******************
金利 2.675％ の場合
融資可能額 ：14400万円
自己資金（諸費用含む）：11280万円
****************************************
◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080815.html
◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com
ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。
======================================================================
※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
======================================================================
今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。
1.参考になった ↓
⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag188&enq=1
2.どちらでもない ↓
⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag188&enq=2
3.参考にならない ↓
⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag188&enq=3
◇◆==================================================
豊かな資産形成・確かな事業用資産・・・
それには必ず通らなければならない道があります。
信頼と実績の32年 住建グループにお任せ下さい。
住建マンが「声」でご挨拶！
⇒ http://www.juken-net.com/invest/index.html#jk_men
==================================================◇◆
i@■■■■■■■■■■■■■e セキュリティ i@■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■e セコムパスポート i@■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e お客様に安心してご利用頂くために住建ハウジングでは
i@■e セコムパスポートを使用して保護しています。
i@■e これによりお客様がWorld Wide Webを通じて我々に送られる
i@■e 全ての情報は暗号化(SSL)され、改竄・漏洩することが無いことを
i@■e 保証いたします。
i@■e 詳しくは↓のページをご覧下さい。
i@■e http://www.juken-net.com/gaiyo/security.html
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
===================== http://www.juken-net.com/ ======================
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆ 高利回り物件紹介 ◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。
住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。
尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com
◆最新バックナンバーはこちら
⇒ http://www.juken-net.com/invest/index.html#back2
◆投資ジャーナルＨＴＭＬ版をご購読希望の方はこちらから
⇒ http://www.juken-net.com/motomu/form.php?sh=3
======================================================================
■物件掲載数25000件・毎日更新！お探しの物件必ずあります！
⇒ http://www.juken-net.com
======================================================================
◆配信停止はこちら
⇒ http://www.juken-net.com/invest/entry.html
───────────────────────────────────
■JK投資ジャーナル★テキスト編
■発行責任者：株式会社住建ハウジング システム事業部
■お問い合わせ：invest@juken-net.com
■ホームページ： http://www.juken-net.com/
■(株)住建ハウジング
〒151-0065 東京都渋谷区大山町18番6号
TEL 03-3467-2111
───────────────────────────────────
Copyright(C) 1997-2008 JUKEN HOUSING Co.,Ltd.All Rights Reserved.
─────────────────────────────────── |
