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<< JK．投資ジャーナル >>
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┃ ★ 2008/6/13 No.179号 のオススメ物件！その1 ★ ┃
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◆ 渋谷へ乗り換えなしで18分！
◆ 副都心線『要町』駅 徒歩５分！
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駅から５分という好立地です。
アクセスも、副都心線開通で新宿、渋谷へも乗り換えなし！
外装、内装ともに平成20年にリフォームし、きれいになっています。
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★ 想定表面利回り８．５％！
★ 満室想定年収 １３４９.４万円
★ 平成２０年１月リフォーム！
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：１億５８００万円
◇所在地 ：板橋区南町
◇交通 ：東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅徒歩5分
◇敷地面積：約81.91平米（24.77坪）
◇建物面積：約406.91平米（123.09坪）
◇建物 ：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
◇築年数 ：昭和61年5月 築
◇接道 ：北西 公道 約40ｍ
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率 ：500％
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***資金計算のご参考に*******************
金利 2.875％ の場合
融資可能額 ：9480万円
自己資金（諸費用含む）：7426万円
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◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080613.html
◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com
ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。
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※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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┃ ★ 2008/6/13 No.179号 のオススメ物件！その2 ★ ┃
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◆ 渋谷へ乗り換えなしで18分！
◆ 副都心線『要町』駅 徒歩７分！
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都心へのアクセスも良好な好立地！
要町は池袋へ歩いて15分で行ける距離です。
地上4階、地下1階の売りビルです。
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★ 想定表面利回り１０．４％！
★ 満室想定年収 ５５２万円
★ 平成築！
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：５、２８０万円
◇所在地 ：板橋区南町
◇交通 ：東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅徒歩7分
◇敷地面積：約36.99平米
◇建物面積：約132.60平米
◇建物 ：鉄骨造地下1階地上4階建
◇築年数 ：平成2年1月 築
◇接道 ：北 公道 5.4ｍ ・東南 山手通り
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業
◇建ぺい率：80％
◇容積率 ：500％
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***資金計算のご参考に*******************
金利 2.875％ の場合
融資可能額 ：3168万円
自己資金（諸費用含む）：2482 万円
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ということも御座いますので予めご了承下さい。
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ ★ 2008/6/13 No.179号 のオススメ物件！その3 ★ ┃
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◆ 通勤急行なら渋谷へ乗り換えなしで20分！
◆ 副都心線『氷川台』駅 徒歩７分！
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副都心線開通で新宿、渋谷へも乗り換えなし！
鉄筋コンクリート３階建ての売りマンションです。
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★ 想定表面利回り６．９％！
★ 満室想定年収 ２２２０万円
---【 物件情報 】---------------------------------------------------
◇価格 ：３億２０００万円
◇所在地 ：練馬区桜台2丁目
◇交通 ：東京メトロ副都心線・有楽町線「氷川台」駅徒歩7分
◇敷地面積：約651.98平米（197.22坪）
◇建物面積：約915.24平米（276.86坪）
◇建物 ：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
◇築年数 ：昭和61年4月 築
◇接道 ：南 4.5ｍ ・西 3.3ｍ
◇土地権利：所有権
◇用途地域：第1種低層住宅専用地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率 ：150％
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***資金計算のご参考に*******************
金利 2.875％ の場合
融資可能額 ：19200万円
自己資金（諸費用含む）：15040万円
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