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★★★★★★★★★★★<< JK．投資ジャーナル >>★★★★★★★★★★★
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＞＞ 2008/05/16 No.175号 のオススメ物件！その1 ＜＜
↓ ↓ ↓
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◆ 一棟売収益マンション
◆ 西武池袋線『桜台』駅 徒歩3分！
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駅徒歩３分の好立地に住宅・店舗の両方を備えた収益物件が出ました。
打ちっ放しのオシャレな外観、利回りも期待できそうです。
★駅近！
★デザイナーズマンション！
★表面利回り７．１８％！
◆物件詳細はこちら ↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080516.html
◇価格：3億2,000万円
◇所在地：練馬区豊玉上２丁目
◇交通：西武池袋線『桜台』駅 徒歩3分！
◇敷地面積：約235.71平米（71.30坪）
◇建物面積：約639.87平米（193.56坪）
◇建物：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根鋼板葺５階建て
平成2年3月 築
◇道路：東 公道 11ｍ
◇土地権利：所有権
◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875％の場合
融資可能額：25600万円
自己資金（諸費用含む）：8320万円
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◆物件詳細はこちら ↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080516.html
◆お電話でのお問合せはこちら ↓↓
03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら ↓↓
invest@juken-net.com
ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。
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※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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＞＞ 2008/05/16 No.175号 のオススメ物件！その2 ＜＜
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◆ 一棟売事務所ビル！
◆ リニューアル工事済の美築物件！
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本社使用に最適な一棟空きビル！
平成２０年４月にリニューアル工事済の１０階建てビルです。
★リニューアル！
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◇価格：9億円
◇所在地：大田区山王3丁目
◇交通：JR東海道線・京浜東北線『大森』駅 徒歩 8分
◇敷地面積：592.19平米(179.13坪)
◇建物面積：1492.82平米(451.58坪)／52.56平米(15.89坪)
◇建物：鉄骨造陸屋根 10階建／木造亜鉛メッキ銅版葺2階建
平成 5年 1月 築／昭和27年 2月 築
◇道路：東南 15m都道（通称池上通）
◇土地権利：所有権
◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875%の場合
融資可能額：72000万円
自己資金（諸費用含む）：23400万円
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現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
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