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★★★★★★★★★★★<< JK．投資ジャーナル >>★★★★★★★★★★★
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＞＞ 2008/05/02 No.173号 のオススメ物件！その1 ＜＜
↓ ↓ ↓
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◆ 想定利回り驚きの12.63％！
◆ 「渋谷」徒歩5分！百軒店店舗ビル！
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渋谷駅より徒歩５分、道玄坂百軒店に軒を連ねる優れた立地条件です。
道玄坂住所の物件は希少なので、資産性も大です。
★利回り 12.63％
★月収 1,000,000円
◆物件詳細はこちら ↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
http://www.juken-net.com/invest/back/h20080502.html
◇価格：9,500万円
◇所在地：渋谷区道玄坂2丁目
◇交通：ＪＲ山手線
『渋谷』駅 徒歩5分
◇敷地面積：54.53平米
◇建物面積：149.48平米
◇建物：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階地上三階建
1964年11月 築
◇土地権利：所有権
◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875％の場合
融資可能額：31,840万円
自己資金（諸費用含む）：1,0348万円
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◆物件詳細はこちら ↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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◆お電話でのお問合せはこちら ↓↓
03-3467-2111
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。
◆e-mailでのお問い合わせはこちら ↓↓
invest@juken-net.com
ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。
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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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＞＞ 2008/05/02 No.173号 のオススメ物件！その2 ＜＜
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◆ 想定利回り5.65％！
◆ 敷地94坪超の資産価値高物件！
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外観が綺麗です！
初台駅徒歩10分の立地に、94坪超の敷地です。
資産価値が高い物件ですよ！
間口が１７Ｍ以上あります！
★利回り 5.65％
★月収 22,503,000円
◆物件詳細はこちら ↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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◇価格：3億9,800万円
◇所在地：渋谷区初台1丁目
◇交通：京王新線『初台』駅 徒歩10分
◇敷地面積：312.72平米
◇建物面積：674.60平米
◇建物：鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
平成 7年 4月 築
◇土地権利：所有権
◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875%の場合
融資可能額：31,840万円
自己資金（諸費用含む）：1,0348万円
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＞＞ 2008/05/02 No.173号 のオススメ物件！その3 ＜＜
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◆ 利回り6％！
◆ 「恵比寿」三方角地の希少物件！
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恵比寿駅徒歩７分の築浅物件です。
希少な恵比寿新橋商店街三方角地！
内見ご予約承ります。
★利回り 6.06％
★年収 13,950,000円
◆物件詳細はこちら ↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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◇価格：2億3,000万円
◇所在地：渋谷区恵比寿 1丁目
◇交通：山手線・埼京線・日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩 7分
◇敷地面積：81.11平米
◇建物面積：195.84平米
◇建物：鉄骨造陸屋根3階建
平成 13年 11月 築
◇土地権利：所有権
◇資金計算のご参考に◇**********************
金利2.875%の場合
融資可能額：18,400万円
自己資金（諸費用含む）：5980万円
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割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。
住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。
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