| 【総合設計制度】 |
敷地内に公開空地を設置するなど、市街地の環境整備に貢献する良好な建築計画に対して、容積率などの制限を超えた設計を許可する制度。
→空地
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| 【造成地】 |
その土地に建設される住宅等の環境・機能を整えるために、必要な工事を施した土地のこと。造成には、土地の状況に応じて、埋め立て・切土・盛土・地盤の改良などの方法がある。
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| 【贈与税】 |
資産を無償で贈与された時、110万円を超えた分に対してかかる税金のこと。
→住宅取得資金贈与の特例
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| 【ソーラーシステム】 |
太陽熱を利用して、冷暖房や給湯、発電などを行う設備・装置。
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| 【底地】 |
借地権の付着している宅地における当該宅地の所有権をいう。つまり、宅地に建物の所有を目的とする地上権・賃借権を設定した場合の、その宅地の所有権を指すものである。所有権に地上権・賃借権を設定すると地主に帰属する不完全所有権と借地人に帰属する借地権とに分かれるが、この不完全所有権が底地である。したがって、底地の価格と借地権の価格とは密接に関連している。
→借地権
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| 【ソフトダウンウォール】 |
目の高さまで引っ張って降ろせるキッチンの吊り戸棚のこと。
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【損害賠償】
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契約不履行により発生した損害を補てんすること。原則として損害賠償は金銭で支払われる。
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