| 【御影石(みかげいし)】 |
花崗岩(かこうがん)質岩石の石材名。神戸市御影(みかげ)が産地として有名だったことから、こう呼ばれる。三和土(たたき)、上がり框(かまち)、庭石、墓石や石造品に多く用いられる。
→三和土
上がり框
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| 【水腰障子】 |
→障子
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| 【ミストサウナ】 |
40度前後の温度で湿度を含んだ温かい風を浴室内に送りだす機能です。湿度があるので、肌や髪に優しく、
冬にはあらかじめ作動しておけば、ご年配の方でも安心して浴室に入ることが出来ます。浴室全体の温度が湿度とともに上昇しますので発汗を促し新陳代謝を高めます。
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| 【水抜き穴】 |
敷地内の土にしみ込んだ雨水を抜くために、擁壁(ようへき)にあけた穴のこと。高さ1mを超える擁壁には水抜き穴が必要。擁壁には、土圧とともに水圧も作用するが、計算上は水抜き穴によって擁壁の水は排水され水圧は作用しない。
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| 【未線引き】 |
まだ都市計画区域を、市街化区域と市街化調整区域に分別していない地域のこと。
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【みなし道路】
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建基法42条2項に定められた道路で、一般的には2項道路と呼ばれる。
幅員4m未満でも、1.8m以上あり、昭和25年11月25日以前(この日以降に都市計画区域に指定された区域内の場合は、
指定の日の前日以前)から建物が立ち並んでいる道路で、特定行政庁が道路として指定したものは建基法上の道路とみなされ、
道路の中心線から2m後退したところに道路境界線があるとみなされる。 ただし平成4年の法改正により、特定行政庁が指定する区域内においては原則として幅員6m以上が道路として取り扱われるが、
この6m区域指定を受けた場合は、道路の中心線から3m(避難や通行の安全に支障がない場合2m)が道路境界線とみなされる。
また道路の片側が川や崖等の場合は、それらの境界線から4m後退したところが道路境界線とみなされる。
2項道路の広告に当たってはその旨を表示しなければならない。 また、その結果、敷地面積が概ね2割以上減少することとなる場合は、その面積も表示しなければならない。
→2項道路
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| 【南下がり】 |
丘陵地帯の住宅地で南斜面の場所。他の斜面に比べ陽当たりが良いのが特徴。
→ひな壇
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変動金利型住宅ローンは毎年2回、見直される利率の変更にかかわらず、5年間は返済額を一定とするルールがある。しかし、急激に金利が上昇した時に、返済額に占める新しい利率による利息分が、この5年間一定の毎月の返済額を上回る場合もある。この上回った部分の利息を「未払い利息」という。
ちなみに、「未払い利息」は翌月以降に繰り延べされていき、その結果、利息ばかり支払うことになり元金がなかなか減らないという事態が起きる。
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【ミングル】
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共同生活の事で、ベットルームはそれぞれ存在し、キッチンや浴室等設備を共同で使う賃貸共同住宅のこと。ミングルとは英語で「まぜる」という意味。
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