住宅ローン控除とは、返済期間１０年以上の住宅ローンを組んで居住用不動産を購入または増改築した場合に、居住の年から１０年間にわたって、その年の末日における住宅ローンの残高に応じて毎年一定額を所得税額から控除できる制度です。

控除期間は１０年間で、最大控除額は本年度より、一般住宅では最大４００万円、長期優良住宅（２００年住宅）は６００万円に引き上げられます。
また、以前は所得税のみが対象であったが、現在は所得税から引ききれなかった分は、住民税も控除対象となり、最大9万7,500円が控除される。

２．住宅ローン控除の還付申告