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  不動産購入の流れ


種     別
報       酬      額
基   本   報   酬
手続報酬
1.保 存
課税標準価格が1,000万円まで
5,870円以上7,720円以下
1件 4,900円
1,000万円を超えるもの1,000万円までごとに
2,420円以上2,810円以下を加う
1億円を超えるもの1,000万円までごとに
1,740円以上2,130円以下を加う
2.移 転
課税標準価格が500万円まで
13,060円以上16,260円以下
1,000万円まで
15,480円以上19,170円以下
1,000万円を超え1,000万円までごとに
2,420円以上2,810円以下を加う
1億円を超えるもの1,000万円までごとに
1,740円以上 2,130円以下を加う
3.更正、抹消、その他
 
9,460円以上 12,090円以下
4.名義人表示変更、更正
3,610円以上 4,680円以下
 


種     別
報       酬      額
基   本   報   酬
手続報酬
1.用益権又は担保権の設
定若しくは債権額の増加
課税標準価格が500万円まで
11,210円以上14,220円以下
1件 4,900円
1,000万円まで
13,640円以上16,940円以下
5,000万円まで
19,660円以上24,030円以下
1億円まで
25,580円以上31,110円以下
1億円を超えるもの1億円までごとに
7,180円以上8,440円以下を加う
2.処分、移転
 
8,300円以上10,630円以下
3.更正、抹消、その他<
 
4,780円以上6,040円以下
1件 2,400円
4.名義人表示変更、更正
 
3,610円以上4,680円以下

(1)  課税標準価格により報酬額を算出する不動産の登記について、課税標準価格のない場合の報酬額は、課税標準価格を500万円とみなして算出する。ただし、担保権については債権額を課税標準価格とみなす。
(2)  船舶・農業用動産抵当・建設機械・企業担保権に関する登記及び鉱害賠償登録に関する登記の報酬額は、不動産登記の報酬額による。
(3) @ 不動産登記法第100条第2項の規定による区分建物の所有権保存の登記については、敷地権の移転の登記たる効力があるものにあっては、9,610円以上11,260円以下、その他のものにあっては、3,590円以上4,170円以下を加算する。
  A 区分建物の所有権移転の登記については、敷地権の移転の登記たる効力のあるものに限り、9,610円以上11,260円以下を加算する。
(4)  不動産の登記で不動産の個数が1個を超える分については、1個について、970円を加算する。
(5)

 依頼者の要請により、関係当事者の会する場に出席し、相互に関連する申請手続の説明、申請内容の確認、登記申請人の申請意思の確認等を行う連件一括処理事案(例えば、既登記担保権の解除、所有権移転、新担保権の設定)を受託した場合は、個々の事件の基本報酬と手続報酬の合計額に、さらに15%以内の金額を加算することができる。
その他の書類の作成等
1.文案を要するもの   1枚  4,750円
2.文案を要しないもの  1枚   970円

  1.他人作成の提出書類の調査         1枚  480円
  2.登記又は供託に関する申請書類の作成  報酬額の70%以内
  3.登記又は供託の申請行為の代理      報酬額の50%以内
  4.謄抄本、登記事項証明書、登記事項要約書又は印鑑証明書の請求及び受領  1通  970円以内
  5.登記簿閲覧(登記の申請手続の代理又は申請書類の作成若しくは申請行為の代理に関する
   場合を除く)                           1用紙  970円


(1) 個別的相談(受託事件を伴う場合を除く) 1時間  3,590円以内
(2) 継続的相談(月を単位とした継続的相談に応じる場合) 月額  23,980円以内

(1) 日 当 (依頼者の要請により事件処理で出張した場合)
    半日 (2時間を超え4時間までの場合)  24,270円以内
    1日 (4時間を超える場合)       48,540円以内
(2) 旅 費 (依頼者の要請により事件処理で出張した場合)
    実 費 (鉄道はグリーン車、船は特等)
(3) 宿泊費 (依頼者の要請により事件処理で出張した場合)
    実 費

 

1. この報酬基準は、司法書士の受ける報酬の基準額を定めたものである。
  2. 特に複雑困難な相続に関する事件については、その困難さの程度に応じて、7,180円以内の金額を加算することができる。
  3. 嘱託人に資力の無いとき又は災害等特別な事情があるときは、この基準を適用しない。
(注) この報酬には、消費税及び地方消費税相当分は含まれておりません。