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不動産を所有している限り毎年かかる地方税で、１月１日現在、各市町村の固定資産課税台帳に記されている土地や建物にかかる税金。所有者として登録されている人が支払う。マイホームなら、一定の条件を満たせば軽減措置がある。

	課税標準額×1.4％（標準税率。市町村によって最高2.1％まで変わる）	住宅用地の評価額を、敷地面積200㎡までは6分の1に、200㎡を超える部分は3分の1に減額する
	評価格×1.4％（標準税率。市町村によって最高2.1％まで変わる）	新築後、次の期間だけ税額を2分の1に軽減（床面積120㎡までの部分）一戸建ては３年間、マンションは５年間

※固定資産税は評価証明書から算出されます。

※評価証明書によって実際に算出され、軽減措置によって控除された固定資産税額が明記されているものを
　関係証明書といいます。

１月１日現在で家屋が建っている土地であること

床面積が50㎡以上、280㎡以下

店舗併用住宅の場合は居住部分の床面積が50%以上であること

例）土地の面積が１６５㎡/建物の面積が１００㎡の場合
土地の固定資産評価額	１８，０００，０００円
土地の課税標準額（1/6）	３，０００，０００円
軽減措置が利用できる場合は６分の１、もしくは３分の１になります。
土地の固定資産税は「課税標準額」×１．４％	４２，０００円
建物の固定資産税評価格	８，０００，０００円
建物の評価格　（1/2）	４，０００，０００
軽減措置が利用できる場合は2分の１になります。
建物の固定資産税は「建物評価価格」×１．４％	５６，０００円
以上４２，０００円＋５６，０００円となり支払う固定資産税は　９８，０００円　になります。