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Haru's Room 住建レディHaruとMariの「裏・東京散歩」!!

2005/07/07(木)   どうなる?!ビル市場
コメント(1)トラックバック(0) カテゴリー:JKニュース posted by Haru

オフィスビル市場に明るい兆し
大ブームとなっている不動産投資。
そのブーム、ただの流行というわけではないようですね
ブームを裏づけする頼もしいデータがでています。

投資ブームを裏付けるもの
それは、2004年の東京都区部のオフィスビル市況に明るさが
見えてきた
、というものです。

2003年、オフィスビルの過剰供給によって
2003年問題(空室率の上昇や賃料の低下)
心配されていました。

しかし、2003年対2004年では
空室率は低下、賃料は下げ止まり観がみられています。
明るい希望です!!
乃木坂駅
JK投資ジャーナルバックナンバー

大型堅調 小型安定
特に新築の大型ビルには、景気回復の兆しと品薄感から、
引越しする企業や、分散オフィスをまとめて一つのフロアに
移転する企業が増えてきています

傾向としては、ITやその他設備が整っていること、
1フロアあたりの面積が広いもの、
また、人気エリア等好立地であるものが優勢。

また、小型のビルでは、フロア面積を必要としない
中小企業が多くあるため、その需要は安定しています。
笹塚駅 ただし、場所や施設設備の点から、
空室の多いビルもみられるため、
その辺りの見極めには
慎重さが必要になりそうです。
JK投資ジャーナルバックナンバー

オーナーさんの市況予報
ビル市場の今後の動向としては、
オフィスワーカーの減少を心配する声もありますが、
ビルオーナーの景況感が全体的に回復しており、
ビル市場には当面の間、明るい日差しが差し込みそうです。

スゴいお得情報が満載です!
住建ハウジングでは、人気エリア・利回り10%以上の売りビルを
中心としてご紹介
する不動産投資ジャーナルを発刊しております。

ただのブームでは終わらない
不動産投資、
市場の動向に裏づけされた情報です。
ご参考までにいかがですか?
烏山9丁目 売りビル
JK投資ジャーナルバックナンバー

住建ハウジング発刊:不動産投資ジャーナル


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最新コメント 1件中 1件表示

お名前:mari
<2005/7/10(日) 01:57>
   
コメント:はじめましてです。トラバありがとうございました★

Haruさんのブログ、拝見させていただきましたが、
グルメ・お役立ち情報から投資用マンション
情報まで
満載なんですね。
楽しませていただきました。
これからもちょくちょくこさせていただきますね〜。

このコメントにコメントする(1)
Haru:ありがとうございます!

2005/7/11(月) 10:59

   
返信:トラバさせていただきました!
これからも満載でいきますのでお楽しみにどうぞ
気になるお店やテーマなどございましたら
どしどしリクエストお寄せ下さいませ
   


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2005/06/24(金)   誰でもできる!!不動産投資
コメント(2)トラックバック(0) カテゴリー:JKニュース posted by Haru

サラリーマン大家さんってよく聞きますね…
最近「サラリーマン大家さん」という言葉をよく聞きます。

本業はサラリーマンでありながら、マンションやビル等を購入し、賃貸物件にして家賃で収入を得る方のことを「サラリーマン大家さん」と呼んでいるようです。
サラリーマンの傍ら…

不動産投資の大ブーム到来?!
その「サラリーマン大家さん」をはじめとして、今や不動産投資が大ブームとなっております。

それはナゼ?
超低金利時代といわれる今、ローンも借り時ですね。
その低金利ローンで、高利回り物件を購入すると、儲けの額が大きくなります。

もしローン返済額と家賃収入がプラスマイナス0(ゼロ)だったとしても、ローンが終われば自分の資産となり、家賃収入は丸々我が物になってしまいます!

何もしなくても資産が増大し、目減りのしない収入が手に入るのです!夢のようなお話ですね。

あなたも大家さんになれる!!
今都心では地価の下げ止まり観もあり、将来の資産性も見込まれており、金利よりも利回りが高ければ持ち出しがなくなりますので、7%前後の利回りから流通があるようです。
投資

今や老若男女問わず不動産投資で成功し、収入を得ている立派な「大家さん」が沢山生まれています!

不動産投資ジャーナルをどうぞ
住建ハウジングでは、主に10%を超える高利回り物件を選りすぐってご紹介するメールマガジンを発刊しています。

ご興味のある方、ご登録くださいませ!
おいしい物件ご紹介いたします。
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最新コメント 2件中 2件表示

お名前:パグ
<2005/12/11(日) 14:02>
   
コメント:興味がありますのでドウゾ宜しくお願いします。
このコメントにコメントする(1)
Haru:ありがとうございます!

2005/12/12(月) 17:36

   
返信:パグさん、コメントありがとうございます!
不動産投資にご興味をお持ちとのこと、嬉しいです!!
弊社では、投資用物件にも力を入れておりますので、ご用命などございましたら是非お気軽にお申し付けくださいませ
こちらから弊社の事業用データもご覧いただけます。お気軽にお立ち寄りください!
●住建ハウジング投資&事業用物件検索
   

お名前:だいすけ
<2005/6/29(水) 12:00>
   
コメント:はじめまして!コメントありがとうございました。

不動産投資に関しては、まだまだ知らないことばかりで、勉強の必要性を強く感じております。

Haruさんのブログ、不動産投資に関する情報
いくつも書かれてあり、初心者の私には大変参考になります。

これからもお邪魔させてもらいます。

このコメントにコメントする(1)
Haru:お待たせいたしました!

2005/7/1(金) 12:14

   
返信:こんにちわ!
コメントありがとうございます。

ぜひぜひまた遊びににいらしてください。
こんなのもあります♪

ワタクシも不動産全般から、投資についても
もっともっと勉強していかなければなりませんp(゜ ^ ゜)q

お得情報などあればまた教えてくださいね!
ワタクシもお勉強にまたお邪魔させていただきます。
息抜きに他のカテゴリーなんかものぞいてみていただけると
嬉しいです!!
   

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